検見川パークハウス

  • 千葉県千葉市美浜区真砂二丁目

  • 京葉線 / 検見川浜駅 徒歩9分

  • 1977年築 / 11階建 / 200戸 / SRC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
2,690万円
32.4万円/㎡
相場
2,529万円
30.5万円/㎡
1,938
2,332
2,726
3,120
AI査定結果
推定相場価格
2,529万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,332万円〜2,726万円
28.1万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年12月8日
検見川パークハウス
2,690万円（32.4万円/㎡）/ 9階 / 82.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は27.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/072,690万円32.4万円9階 82.92㎡ 3LDK南
2024/12/181,450万円21.5万円4階 67.54㎡ 2SLDK南東
2024/11/172,190万円32.4万円10階 67.5㎡ 3LDK南東
2024/11/142,190万円32.4万円10階 67.54㎡ 3LDK南東
2024/09/271,570万円23.2万円5階 67.54㎡ 3LDK南東
2024/09/022,290万円33.9万円7階 67.54㎡ 3LDK南東
2024/08/102,390万円35.4万円7階 67.54㎡ 3LDK南東
2024/08/041,280万円19.0万円6階 67.54㎡ 3LDK南東
2024/07/221,570万円23.2万円6階 67.54㎡ 3LDK南東
2024/06/262,580万円33.4万円10階 77.2㎡ 3LDK南東
2024/06/151,780万円20.6万円2階 86.5㎡ 4LDK南
2024/05/172,100万円31.1万円9階 67.54㎡ 2SLDK北西
2024/05/142,680万円34.7万円10階 77.2㎡ 3LDK南東
2024/05/051,790万円26.5万円9階 67.54㎡ 2SLDK南東
2024/04/151,850万円22.3万円2階 82.92㎡ 4LDK南
2024/03/112,490万円36.9万円7階 67.54㎡ 3LDK南東
2024/03/051,820万円26.9万円9階 67.54㎡ 3LDK南東
2024/03/032,250万円33.3万円9階 67.54㎡ 2LDK+S北西
2024/02/151,950万円28.9万円9階 67.54㎡ 3LDK南東
2024/02/151,850万円27.4万円7階 67.54㎡ 2SLDK南東
2024/02/151,750万円21.1万円4階 82.92㎡ 3LDK南
2023/11/252,100万円20.6万円9階 102.1㎡ 4LDK南
2023/11/252,480万円34.2万円3階 72.44㎡ 3LDK南
2023/11/251,980万円23.9万円2階 82.92㎡ 4LDK南
2023/11/111,830万円22.1万円6階 82.92㎡ 4LDK南
2023/09/121,480万円21.9万円2階 67.54㎡ 3LDK南東
2023/09/022,380万円35.2万円4階 67.54㎡ 3LDK南東
2023/08/241,630万円22.5万円5階 72.44㎡ 3LDK南
2023/08/242,250万円22.0万円9階 102.1㎡ 4LDK南
2023/08/241,680万円24.9万円2階 67.54㎡ 3LDK南東
2023/06/232,380万円23.3万円9階 102.1㎡ 4LDK南
2023/06/111,780万円24.6万円5階 72.44㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
検見川パークハウス
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅9分 2,690万円32.4万円82.92㎡3LDK9階 / 11階建 南1977年200戸SRC
2023/12/26幕張ハイツ3号棟
千葉市美浜区幕張西二丁目
幕張本郷駅15分 1,988万円26.2万円75.84㎡3LDK1階 / 5階建 南西1973年190戸RC
2023/08/26海浜幕張コーポ
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅17分 1,830万円25.1万円72.89㎡3LDK3階 / 5階建 南東1975年246戸RC
2024/02/11パイロットハウス検見川
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅4分 2,188万円30.0万円72.97㎡3LDK1階 / 5階建 南西1978年238戸RC
2024/08/06シーサイド真砂
千葉市美浜区真砂四丁目
検見川浜駅2分 2,380万円32.0万円74.3㎡3SLDK1階 / 13階建 南東1982年156戸SRC
2024/04/27サニーホームズ検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅8分 1,980万円25.1万円78.81㎡3LDK5階 / 5階建 南西1978年209戸RC
2023/12/29海浜コートビレジ
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅5分 1,988万円29.9万円66.48㎡3LDK3階 / 5階建 南東1979年190戸RC
2025/11/25海浜コートビレジ
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅5分 2,080万円26.6万円78.14㎡3LDK4階 / 5階建 南西1979年190戸RC
2024/06/26検見川ハイツ
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅4分 2,180万円33.3万円65.45㎡3LDK1階 / 4階建 南西1978年180戸RC
2025/10/17検見川パークマンション
千葉市美浜区真砂三丁目
検見川浜駅6分 2,280万円28.7万円79.56㎡3LDK2階 / 16階建 南1975年220戸SRC
2025/01/08検見川パークハウスA棟
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅8分 2,399万円35.5万円67.54㎡3LDK6階 / 11階建 南東1977年200戸SRC
2024/12/14検見川アートホームズ
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅13分 1,890万円26.7万円70.76㎡3LDK4階 / 5階建 南東1974年237戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.7%下落、千葉市美浜区では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は千葉市美浜区の平均と比較して24.1%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.3万円/㎡
前年比-6.7%
千葉市美浜区
26.1万円/㎡
前年比+1.7%

マンション概要

マンション名検見川パークハウス
所在地千葉県千葉市美浜区真砂二丁目
交通京葉線検見川浜駅徒歩9分
築年月1977年
階数11階建
総戸数200戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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